Achat FLEURY MEROGIS 91700

Achat FLEURY MEROGIS 91700

Maison Fleury Village 5 pièces 87 m2

Maison Fleury Village 5 pièces 87 m2

Maison Fleury Village 5 pièces 87 m2

Maison Fleury Village 5 pièces 87 m2

+14

Maison Fleury Village 5 pièces 87 m2

FLEURY MEROGIS 91700

290 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BONDOUFLE

5 Rue Madeleine Perrinot

91070 Bondoufle

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Réf : 318

COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON INDIVIDUELLE À FLEURY-MÉROGIS (VILLAGE). Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2002, édifiée sur un terrain de 329 m² parfa... Voir plus

87 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Fleury Village 5 pièces 87 m2

Descriptif

Réf : 318

COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON INDIVIDUELLE À FLEURY-MÉROGIS (VILLAGE). Dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2002, édifiée sur un terrain de 329 m² parfa... Voir plus

87 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

28 m2

Jardin

Oui

Année construction

2002

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Nombre de terrasse

1

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

238 kWh/m2 par an

Surface terrain

329 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 238 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2400€

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Contact : 01 69 04 91 74
À 15 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des écoles, votre agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon aux beaux volumes, édifié sur un terrain de 330 m² et élevé sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux en double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre et un WC, avec un fort potentiel de création d'une suite parentale.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards (plus de 12 m² chacune), une grande salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le sous-sol total avec garage permet de multiples usages (stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs). Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant récente (2023) et bénéficie d'un beau jardin clos, parfait pour les familles ou les projets d'aménagement extérieur.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

Visite 3D immersive

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FLEURY MEROGIS 91700

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Cette maison individuelle, située dans le quartier calme et recherché du village, se compose comme suit :

L' entrée dessert une grande cuisine équipée, séjour double donnant accès de plain pied à la terrasse et au jardin avec piscine, wc séparés.

À l'étage : trois autres chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Lou MEZANI, agent commercial(893959528).

Guy Hoquet BONDOUFLE

5 Rue Madeleine Perrinot

91070 Bondoufle

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Manon JOLLEC

Votre conseiller

Manon JOLLEC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé